拍卖时二手房买卖的注意事项有哪些

拍卖时二手房买卖的注意事项有：

1.房屋手续应当齐全；

2.房屋产权应当明晰明确；

3.拍卖房产价格合理、当事人预算充足；

4.明确双方违约责任、标明付款过户时间。

法律依据

《城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。