签订合同后卖方不想卖房了买受人怎样维权

签订合同后卖方不想卖房了买受人维权如下：买受人可以要求继续履行，由卖方采取补救措施，其违约情形符合约定或法定的解除条件时可以选择解约，由卖方承担相应的违约责任。

法律依据

《民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。