外墙脱落是不是业主的责任

外墙脱落一般不是业主的责任。房屋在保修期内的，维修外墙的费用由建设单位承担，房屋超出保修期的，维修外墙的费用由物业公司承担，外墙属于共有部分，物业公司可以申请动用维修资金。

法律依据

《物业管理条例》 第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第五十四条

专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。