外地就读民办初中需要满足以下条件：

1. 学籍转入：家长需要提前联系目标地的民办初中学校，了解学籍转入的具体要求和流程。

一般来说，需要提供原来所在地的学籍证明、户口迁移证明、家庭住址证明等相关材料。

2. 面试或测试：民办初中可能会对外地转入的学生进行面试或测试，以了解学生的学习情况和适应能力，并确定是否符合学校的招生要求。

3. 缴纳相关费用：民办初中通常会收取学费、住宿费或其他杂费。家长需要了解学校的收费标准，并按要求办理相关费用的缴纳手续。

4. 家长陪读：在孩子外地就读的情况下，家长可能需要陪同孩子居住或提供监护人身份证明，以满足学校的居住要求。需要注意的是，不同地区和学校对外地就读学生的要求可能有所不同，具体条件和办理流程还需要根据目标地的具体政策和学校要求进行了解和办理。建议家长提前与目标学校联系，并咨询相关部门或人员，以确保能够顺利办理入学手续。