民办学校用地应该属于买卖用地，一般来说民办学校是私人老板创办的，所有的人员都是聘用人员，所以学校用地应该是私人老板自己个人向政府花钱购买的土地，而公办学校是属于政府划拔土地，任何个人是无权将这个划拔土地进行卖买的。

民办的学校可能是自己买的，公立学校一般是划拨土地，土地性质一般是教育用地。集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。