广州的房价因地段和房型而异；400万元的预算大致可以在市中心或周边区域购买一套面积约70-100平方米的二至三居室。

靠近天河、越秀等核心地段；400万元只能买到较小面积的公寓或老旧小区的房子。而离市中心较远的番禺、南沙等区域；400万元可以买到面积更大、环境更好的新房或次新房。