民办学校土地是公益性教育公共用地性质。

根据我国《土地法》和教育部关于民办教育机构管理条例的有关规定，国家鼓励全社会支持兴办民办教育事业，国家在土地使用权和教师师资力量上予以支持和帮助。所以在民办学校的土地使用上，全部按照公益性公共教育用地的用途予以税务减免和土地征收款优惠的政策。所以说，国家鼓励全社会力量办学是用实实在在的土地优惠实招的。