延时五证不全无法办理，什么时候五证齐全了就可以很快办下来，但是什么时候能办好五证，这谁都说不清楚。

因为历史遗留问题，该小区办证比较困难，最早属于工业用地，使用期限为50年。 为稳妥起见，不愿冒险，可选择其他有证小区购买。这个小区问题还是挺大的。