目前来看，菏泽中达诚府的房子并未烂尾。

根据相关报道和网友的反映，该项目已经开始陆续交付，并且开发商也在积极推进项目的完善和配套设施的建设。虽然此前因为开发商资金链断裂等原因导致项目进展缓慢，但是现在看来，开发商已经采取了一系列措施来保障项目的正常建设和交付。因此，可以认为菏泽中达诚府的房子并未烂尾。