建筑面积109实际面积应该是89㎡左右。
我们在购买商品房的时候,有一定的公摊面积,比如说建筑面积为109的房子使用面积大概在89平方,其中公摊面积有20平方左右。
房子109平方米建筑面积,公摊百分之二十左右,其套内面积是:
套内面积为:109×(1-20%)=109×80%=109×0.8=87.2(平米)