首先，从周边配套来看，大学城周边的公寓配套基本齐全，但是并没有像龙洲湾核心板块万达广场这样的大型商场这么完善。

其次，从交通和人流量来看，龙洲湾核心板块旭辉城距离贯穿重庆南北的，人流量最大的轻轨3号线仅600米，而大学城的公寓在这方面稍显不足。最后，从市场的消费群体来看，大学城这边的公寓主要针对的是大学生，而旭辉城所针对的群体非常多，商务办公，商务经营，甚至是过渡性居住的人群都会选择这里。综上所述，投资龙洲湾核心地段的公寓性价比更高。