纽约公寓和住宅的价格受地段、周边设施、房屋面积等多种因素影响，因此不能简单地比较两者的价格。

一般来说，纽约的公寓价格可能会比住宅价格更高，因为纽约市中心的公寓通常具有更高的投资价值和更受欢迎的租赁市场。根据2023年7月的数据，纽约市中心公寓的均价为18000美元/m²，而住宅的价格则因地区和房屋类型而异。如果你正在考虑购买或租赁房产，建议进行详细的市场研究，并咨询专业的房地产经纪人，以获得更准确的价格信息和建议。