事业单位出租房租收入应纳税如下：首先，房租应按5%缴纳增值税。

其次，是否应纳房产税分情况：1、出租方与承租方均为房产税免税单位，不缴纳房产税。

2、出租方为免税单位，承租方为纳税单位，由出租方按租金收入缴纳房产税。

3、出租方为纳税单位，由出租方按房屋原值缴纳房产税。