卖房流程首先是选择合适的房屋中介或经纪人进行评估和挂牌，然后进行房屋展示和接待看房客户，接受买家的价格报价和谈判，并签订合同。

接下来是办理产权过户手续和税费缴纳，并办理房屋交接手续。费用包括中介费用、评估费用、过户税费、产权证办理费用等，具体费用根据房屋的实际情况和税费政策而异，通常约为房屋成交价格的1-3%左右。整个卖房流程需耗时1-3个月。