管城街小区价格较高的原因可能有以下几点： 1. 地理位置优越：管城街位于市中心繁华地段，周边交通便利、商业氛围浓厚，生活配套设施完善，这些因素都会导致房价较高。

2. 建筑品质高：管城街小区多为高档住宅区，建筑质量和装修标准较高，这也是导致房价高的原因之一。

3. 供需关系：由于管城街小区的地理位置和建筑品质等因素，使得其房源供不应求，从而导致房价上涨。补充说明：以上是可能导致管城街小区房价较高的几个原因，但具体情况还需考虑当地的市场情况、政策环境、经济发展水平等多种因素。同时，不同楼盘的价格也会因为房屋面积、楼层高低、朝向等因素而有所不同。