有单独的房产：是办理户口本分户的条件之一，在其他条件符合当事人户口所在地的单独立户条件的前提下，才能分立户口本：1、分户条件：当事人年满18周岁、经济独立、并有单独的门牌号等；

2、具体原因：当事人可以带上本人的户口本、身份证、分户协议书等，具体咨询户口所在地派出所工作人员，以对方的答复为准。

一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立；

2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；

3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；

4、乡、村、组同意分户的证明。

二、如确实需要分户，手续可以参照如下办理：1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；

2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；

3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；

4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址；

5、由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办理分户手续即可。