商铺定价的计算公式包含商铺的位置、面积、租金等因素，因此无法简单地给出一个统一的公式商铺定价的原因主要是由多个因素共同影响的，包括商铺所处的地理位置、周边环境、商圈的繁荣程度、商铺的容积率、租金水平等如果想要计算商铺的准确定价，需要进行充分的市场调研和分析，解析商铺所处的市场、商圈的竞争程度，制定出合理的商铺价格

商铺定价的计算公式是：商铺租金 = 市场租金比例 x 市场价值 / 包租公系数。其中，市场租金比例指该商铺与周边同类商铺相比的租金，市场价值是该商铺的金融估值，包租公系数是商业街区的租赁系数。一般情况下，市场租金比例和市场价值可以由房产中介机构进行评估，而包租公系数则需要根据不同地区的商业发展水平来进行定夺。