快递员在经过收件人及物业公司同意的情况下将快递放在物业公司处由物业公司代收的。

如果快件丢失由物业公司承担赔偿责任。

快递员在未经过收件人及物业公司同意的情况下私自将快递放在物业公司处导致快件丢失的，由快递公司承担赔偿责任。

快递员弄丢快递需要赔偿。

1、快递员弄丢快递一般应按照如下方式赔偿：（1）应免除本次服务费用，不包含保价等附加费用；（2）对于购买保价的快件，快递服务组织按照被保价金额进行赔偿；（3）对于没有购买保价的快件，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍。挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。