1. 房产中介店长第一次发言应该是自我介绍和欢迎客户的话语。

2. 因为在第一次见面时，客户对店长和中介公司还不太了解，所以店长应该先介绍自己的背景和公司的情况，让客户对中介公司有一个初步的了解，并且表达出对客户的欢迎和诚意。

3. 此外，店长还可以介绍一些中介公司的优势和服务，让客户对中介公司的专业性和可信度有更深入的了解，从而建立起客户和中介公司的信任关系。