房产税的核定主要依据房产的价值和所处地区的规定税率。

首先，你需要了解你所在地区的房产税税率，这通常可以在当地政府或税务局的官方网站上找到。然后，你需要评估你的房产价值，这可以通过聘请专业的房产估价师来完成，或者使用政府提供的在线估价工具。一旦你有了房产价值和税率的信息，你可以通过将房产价值乘以税率来计算应缴纳的房产税金额。请注意，房产税的计算可能会受到各种因素的影响，如房产的类型、大小、位置等。因此，最好咨询当地的税务专家以确保正确计算房产税。