1.还款。

通过12329电话或者北京住房公积金网站 http://www.bjgjj.gov.cn/ 的个人贷款查询，查询到下个月还款的最高还款额，记录下这个额度。修改下次还款额为最高还款额。注意要在约定还款日提前三个工作日修改下次还款额。

2.确定贷款已还清。通过12329电话或者北京住房公积金网站 http://www.bjgjj.gov.cn/ 的个人贷款查询，贷款是否已还清。一般扣款2到3个工作日后可查询。

3.公积金担保中心解除抵押。可提前登陆公积金担保中心网站（www.51danbao.com.cn/）预约担保终结业务。下午4点之前可预约第二天办理；4点之后最早预约第三天办理。网上预约可减少现场排队时间。办理时需携带：a 房本上所有人的身份证原件及复印件。b 结婚证原件及复印件。c 房本原件d 借款合同原件。从担保中心领取到：房屋他项权证。北京市不动产登记申请审批表。抵押合同终止协议。不动产登记授权委托书，贷款还清确认书。

4. 到建委更新房本。带从担保中心领取的材料和房本原件及办理人身份证到建委。