能增值项目位于清河板块，周围有地铁13号线和昌平线，交通较为方便；配套方面，周围的商圈，医院也是较为完善的，学校也不少；该项目官方价格为44800/平米，对刚需的朋友来说是一个不错的选择。

但共产房项目不具有投资属性，具体还是看您个人需求。