房产利率通常指的是房屋贷款的年利率，它是银行或其他金融机构对购房者提供贷款时所收取的利息率。

计算房产利率的方法是将月利率乘以12，或者将日利率乘以365。例如，如果银行的房产贷款利率为月利率0.5%，那么年利率就是0.5% * 12 = 6%。如果日利率为0.02%，则年利率为0.02% * 365 = 7.3%。需要注意的是，房产利率可能会因银行、贷款类型（如商业贷款或公积金贷款）、购房者的信用评分等因素而有所不同。在申请房贷时，建议向多家银行咨询，以便找到最适合自己需求的利率。