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一手商墅需交哪些费用
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    已解决
    2024-01-21 16:24
    一手商墅需交哪些费用急求答案,帮忙回答下问题补充:
    一手商墅需交哪些费用急求答案,帮忙回答下
    解决时间 2025-12-25 08:55
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  • 最佳答案
  • 2024-01-21 16:24
  • 税费标准如下:买方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。

    2、房屋登记费:550元/本。

    3、权证印花税:5元/本。

    4、印花税:房屋产价的0.05%。

    5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。

    2、印花税:房屋产价的0.05%。还有一些增值税,让出金如下:土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。

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  • 1楼
    2025-12-25 08:55

    一手别墅税费:

    营业税:(现在的房屋成交总价-时买进的房屋总价)65%

    个税:房东唯一一套无个税,不是唯一一套则有成交总价2%的个税

    契税:成交价3%

    如果是不满五年的,税费如下:

    营业税:成交总价565%

    个税:成交总价2%

    契税成交总价3%希望我的回答能帮到你。

  • 2楼
    2024-01-21 16:24

    一、 买房人应缴纳税费:

    1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;

    2、印花税:房款的0.05%

    3、 交易费:3元/平方米

    4、 测绘费:

    1. 36元/平方米

    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    二、 卖房人应缴纳税费:

    1、 印花税:房款的0.05%

    2、 交易费:3元/平方米

    3、 营业税:全额的5.56%

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