房产抵押还款通常包括本金和利息两部分。

在签订抵押贷款合同时，银行或金融机构会提供详细的还款计划，包括每月应还金额、利率、还款期限等。要按时偿还房产抵押贷款，您需要按照以下步骤操作：

1. 确保您的银行账户中有足够的资金用于支付每月的还款额。

2. 在每月的还款日前，确保资金已经存入账户，以便银行自动扣款。

3. 如果您选择手动还款，请在还款日当天或之前将款项转入指定的还款账户。

4. 关注您的信用报告和账户余额，以确保没有逾期或未支付的款项。

5. 如果您遇到财务困难，无法按时还款，请及时与银行沟通，寻求解决方案，如调整还款计划或申请宽限期。通过遵循这些步骤，您可以确保按时偿还房产抵押贷款，保持良好的信用记录，并避免额外的罚款和利息费用。