1一是原物业费单收不变,电梯的维保费、年检费、运行费估算后总数除以单元总面积均摊。

2.二是原物业费不变,电梯维保费、年检费加起来再除单元总面积,形成物业费十维保费十年检费新的物业管理服务费。运行电费以实际用电电表计量,用户均摊。

3.三是一费制,按电梯房重新制订含有物业费、维保费、年检费、运行费的综合管理服务的物业费。