户口注销了，那么是中国国籍还是外国国籍，如果还是中国国籍，就以中国人的身份卖房，毕竟房子的产权人是你本人，外国国籍，先要证明产权人就是自己，因为国籍变了，特定情况下需要公证处出具证明，如定居国外，还需领事馆出具证明才能卖房。