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社会科学
太原房产过户费怎么算
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  • 星河天街园长
    已解决
    2024-01-21 08:07
    太原房产过户费怎么算急求答案,帮忙回答下问题补充:
    太原房产过户费怎么算急求答案,帮忙回答下
    解决时间 2025-12-26 21:02
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  • 最佳答案
  • 2024-01-21 08:07
  • 太原房产过户费用主要包括契税、个人所得税、营业税及附加、交易手续费等。

    具体计算方法如下:

    1. 契税:根据房屋面积和是否为买方首套房,税率一般为1%-3%。例如,90平米以下且为首套房,税率为1%;90平米以上且为首套房,税率为1.5%;非首套房,税率为3%。

    2. 个人所得税:税率为20%,但若满足满五唯一(即房产证满五年且为卖方唯一住房)条件,可免征。

    3. 营业税及附加:房产证未满两年需缴纳,税率为5.6%;满两年则免征。

    4. 交易手续费:按房屋面积计算,每平米约几元。注意:上述税费均以房屋评估价为计税依据,实际费用还需根据当地政策及具体情况确定。建议咨询专业房产中介或税务部门获取准确信息。

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