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房产过户手续费怎么收
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  • 社会有识
    已解决
    2024-01-21 07:52
    房产过户手续费怎么收,麻烦给回复问题补充:
    房产过户手续费怎么收,麻烦给回复
    解决时间 2026-01-12 08:47
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  • 最佳答案
  • 2024-01-21 07:52
  • 房产过户手续费通常包括契税、个人所得税、营业税及其附加税、土地增值税等。

    具体费用根据房产类型(新房或二手房)、交易价格、面积、持有年限等因素计算。

    1. 契税:新房交易,按交易价格的1%-3%收取;二手房交易,按交易价格的1%-5%收取。

    2. 个人所得税:按交易差额的20%或交易价格的1%收取,满五唯一(持有满五年且为名下唯一住房)可免征。

    3. 营业税及其附加税:按交易差额的5.6%收取,满两年可免征。

    4. 土地增值税:按交易差额的30%-60%累进税率收取,普通住宅可免征。具体费用需咨询当地房产交易中心或专业律师。

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