房屋积分是根据购房人的家庭、户籍、拥有住房状况、5年内在沪购房记录等四大因素进行计算。

具体来说，夫妻购房可加10分，单身则不得分。在自有产权住所每连续居住满1年积1分，合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。此外，年龄、教育背景、职住区域、疏解行业就业等因素也会影响积分。具体积分标准会因地区和政策调整而有所不同，建议查阅当地政策文件或咨询相关部门了解详细情况。