正常情况下，住宅小区内开宾馆法律上没有明文规定，但是可能也不是符合正常的规定的，毕竟小区住宅是用来住的，如果开宾馆的话，最主要的消防方面的要求就无法满足，而且可能还会扰民，邻居们可能也不会同意

住宅个小区一般属于封闭式管理，门口设有专职保安，负责整个小区的安保工作，而且据说要实行出让证制度，严禁非本小区居民进入。 如果要在居民楼里开旅馆，肯定违反此合同