140平米包括公摊面积，减去公摊面积大约28平米，还有套内建筑面积112平米。

三室，主卧室带卫生间应该是25平米，另两间卧室，一间是14平米，一间是12平米。厨房有6平米，公用卫生间6平米，饭厅应该有15平米。客厅有30平米左右。以上是140平米各个房间大约的数据。