集体土地房产过户通常需要遵循以下步骤：

1. 准备必要文件：包括房产证、土地使用证、身份证等。

2. 提交过户申请：到当地房产管理部门填写房产过户申请表，并提交所有相关文件。

3. 缴纳税费：根据当地政策缴纳相应的契税、印花税等税费。

4. 审核与批准：房产管理部门会对提交的资料进行审核，审核通过后会出具批准文件。

5. 办理新房产证：持批准文件到房产管理部门办理新的房产证。请注意，具体流程可能因地区而异，建议在办理前咨询当地房产管理部门或专业律师。