在北京投资房产，需要考虑多方面因素。

首先，北京作为中国的首都，经济、政治和文化中心，具有强大的吸引力，人口众多，需求稳定。其次，北京的房地产市场相对成熟，房价较高，但升值空间依然可观。然而，由于政策调控，限购限贷等政策可能影响投资回报。此外，投资者还需关注区域发展、交通便利性等因素。总体来说，北京房产投资具有一定风险，但也存在机遇，需根据市场情况和个人财务状况谨慎决策。