地理位置优越当然属于自然条件。

比如经纬度、海陆位置、海拔高度、地质与地形地貌、气温与日照、降水与河流、自然资源。。。。都是自然条件。而社会经济条件是指当地的人口与文化、经济与工农业发展、对外交流、城市化、工业化、信息化等的程度等。