买卖是最划算的。

房子可以通过买卖、赠予和继承等方式过户。虽然赠予当时来看是比较节省费用的，但将来的交易费用很大。买卖只需要缴纳一定比例的契税，就可以免除将来遇到的麻烦，而且房子也能长久保值率。因此用买卖的方式转赠父母房子最划算了。