上下重叠从字面来讲就是叠加别墅的意思，从外形上来看就是类似于把两栋别墅叠加在一起。

但是内部空间由具有独立别墅的一切元素，有着很全面的私密生活空间。上下重叠的别墅是结合综合情景洋房与联排别墅的特点产生的，上层有花园，下层也有花园。上叠一般是指3到5层，加上五层阁楼，下叠是指1到2层，加上地下室。