125平的房子计算套内面积很减单。

只要购房面积减去公摊面积，得出的就是套内面积。例如，公摊率是23％，折合公摊面积约29平方米。l25平一29平＝96平方米套内面积。如更深入算得房率，套内面积减墙体面积是净面积，用它再除以125平就是得房率约69％。