在沈阳办理房产证，首先需要确保您已经完成了购房合同签订、缴纳税费和房屋验收等步骤。

然后按照以下流程进行：

1. 准备材料：身份证、户口本、结婚证（如已婚）、购房合同、购房发票、缴税凭证等相关证件原件及复印件。

2. 填写申请表：前往沈阳市房产局或指定办事大厅领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

3. 提交申请：携带上述材料和申请表至房产局窗口提交申请。

4. 缴纳费用：根据房产面积及类型缴纳相应的登记费和工本费。

5. 领取房产证：一般在提交申请后约15个工作日内，凭收据至房产局领取房产证。请注意，具体流程和所需材料可能因地区政策而有所不同，建议在办理前咨询当地房产局或相关部门获取最新信息。