在青岛办理房产证，请按照以下步骤操作：

1. 准备材料：身份证、户口本、结婚证（如已婚）、购房合同、购房发票、房屋初始登记证等相关文件。

2. 缴纳税费：前往地税局或税务局缴纳契税、个人所得税等税费。

3. 填写申请表：到房产交易中心领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

4. 提交申请：携带所有材料及表格至房产交易中心窗口提交申请。

5. 缴费取证：审核通过后，缴纳相关费用并领取房产证。请注意，以上流程可能会因政策调整而发生变化，建议在办理前咨询当地房产交易中心或相关部门获取最新信息。