房产容积率是指一个地块上允许建设的总建筑面积与该地块面积的比值。

计算公式为：容积率 = 总建筑面积 / 土地面积。其中，总建筑面积包括地上和地下可使用的建筑面积。容积率是衡量土地使用强度和城市规划的重要指标，它直接影响建筑密度、绿地率等城市规划参数。