上海市的房产税征收主要依据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》。

征税对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房。税率分为0.4%和0.6%两档，根据住房的市场交易价格确定。计税公式为：应纳税额=应税面积×市场交易价格×税率。