昆明市办理居住证需要以下材料：

1. 《居住证申请表》：可在居住地派出所或社区事务受理服务中心领取或下载。

2. 本人有效身份证件原件及复印件：如身份证、护照等。

3. 户口簿原件及复印件。

4. 住房租赁合同或房屋产权证明原件及复印件。

5. 申请人近期一寸免冠彩色照片2张。

6. 申请人在昆明市的工作单位或学校的工作证或学生证原件及复印件。

7. 如为外籍人士，还需提供有效的居留证件、工作证明、在华学习证明等。