中介费不分房屋面积，是以房屋总价来算的，一般是总房款的百分之二。

这个费用表面上是卖方和买方，一人一半，不过一般都是有买方负担这个费用，卖家正常都是只负责总房款，其他任何多余费用都不会出。跟中介沟通，可能也会有少量减免，但是金额不会很多