建设一平米楼房的成本，其实并没有多大的成本，别看售价动辄几千上万元。

一般说，不算土地（因地段差别太大），直接的建造成本也就1000多不到2000元（高层的比多层的稍微贵一点）。其中重要的钢材、水泥等价格甚至比前几年的价格低，电缆电线所用的铜材也从高点的近8万元降低到目前的不到6万元，只是人工费提高了。 除了土地成本外，开发商赚的实在太多了。