肯定好的，因为只有好的楼层才能定性为凤凰层。龙凤呈祥，说明龙层更好于凤凰层。所以关键是根据实际自身条件来决定。才科学才有根据。而次顶层不是正规的选择，大都不好。比如32层的31层，通常定位于九层到十一层。

我比较喜欢凤凰楼层。

凤凰楼层位置比较高，视线感很好，空前流通，又没有噪音干扰，非常适合居住。而且一般处于次顶层或者次次顶层，不会出现漏水等情况，隔热效果也不差。

好，

1、凤凰层优点：凤凰层就是次顶层，很好的避开了顶层的缺点，同时享有顶层的优点，采光通风效果都很好，价格也比较优惠;

2、凤凰层缺点：因楼层太高，在日常出行乘坐电梯的时候需要等很长时间，出行便利性会相对较差;另外，因楼层太高，逃生会比较困难。