房产人均面积是指居住空间平均分配给每个人的面积。

计算公式为：人均面积 = 总居住面积 / 居住人数。例如，一个三口之家拥有100平方米的住宅，那么人均面积为100平方米/3人≈33.33平方米。这个指标反映了住房的宽敞程度和舒适度，是衡量住房条件的重要参数之一。