家装贷利率6%，计算方法为每年的总利息：100000*0.0025*12=3000；5年的利息合计：3000*5=15000。

10万元的成本，由于每月均需还本，并且每月的总本金都是一尘不变的10万元，这就实际只相当于5万元贷款5年，即25万贷款一年，其实际年化利率这样计算的：15000除以250000=6%。所以题主的装修贷的实际年化利率是6%。