房产首付的计算通常取决于当地的购房政策和银行规定。

一般来说，首付款是房屋总价的一定比例，这个比例通常在房价的20%至30%之间。例如，如果一套房屋的总价为100万元，那么首付款可能需要在20万至30万元之间。具体的首付款金额还需根据购房合同、贷款政策和个人信用状况等因素来确定。在申请房贷时，银行会对借款人的还款能力进行评估，以确保借款人能够按时偿还贷款本息。