房产转户需要遵循以下步骤：

1. 准备材料：买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证（如适用）、房产证等相关证件。

2. 签订买卖合同：双方应协商一致，签订正式的房产买卖合同，明确交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。

3. 评估房产：到房地产交易中心申请对房产进行评估，以确定税费基数。

4. 缴纳税费：根据房产评估结果，买方需缴纳契税、个人所得税等税费。

5. 办理过户手续：携带所有相关材料及税费缴纳凭证，到房地产交易中心办理房产过户手续。

6. 领取新房产证：完成上述步骤后，买方可在规定的时间内领取新的房产证。